(403) 493-4226

 
Pour plus d'investissements, vous n'avez pas d'autre choix que de payer le prix du marché pour tout ce que vous achetez. Si une once d'or coûte $1,900, vous payez $1,900. Vous mettez le prix demandé et c'est tout. C'est logique, mais ce n'est pas la façon la plus intelligente de rentabiliser votre investissement. Ne serait-il pas intéressant de trouver quelqu'un d'autre pour vous aider à payer l'investissement que vous faites, tout en vous permettant de conserver 100% des bénéfices que vous avez réalisés ?

Avec l'immobilier, c'est possible. L'effet de levier consiste à utiliser du capital emprunté afin d'augmenter le rendement potentiel d'un investissement. Cela signifie généralement à emprunter de l'argent à une banque pour acheter une propriété. 

Les banques couvriront généralement 75 à 85% du coût d'une propriété, tandis que vous versez un acompte pour le reste. Cela limite le montant d'argent que vous devez investir en premier lieu, ce qui est astucieux. Ce qui est vraiment avantageux, c'est ce que vous vivrez au fur et à mesure que votre propriété prendra de la valeur. 

Les propriétés peuvent naturellement prendre de la valeur au cours du temps. Supposons que vous achetez une propriété d'une valeur de $500 000 et que la banque en finance 80%. Vous avez mis $100 000 dans cette propriété, le reste étant couvert par la banque. Et disons qu'alors, le bien s'apprécie de 5% ou $25,000. Il peut sembler à première vue que vous avez réalisé un profit de 5% sur cet investissement, mais ce n'est pas le cas en réalité ! Vous gardez 100% de la valeur appréciée - également connue sous le nom de profit ! – de cette propriété, mais le montant d'argent que vous avez payé pour l'acquérir reste le même.

Dans cet esprit, vous n'avez pas fait $25,000 sur un investissement $500,000. Vous avez fait $25,000 sur un $100,000 investissement. C'est un bénéfice de 25% et c'est super.

Voilà une des façon d'utiliser l'effet de levier pour réaliser un beau profit. En utilisant les prêts que les banques ont à offrir, vous pouvez maximiser votre gain financier et tirer le meilleur profit de votre argent!


À propos de Julie Grondin:

juliegrondin.ca est une société d'investissement immobilier axée sur le « buy and hold », ce qui signifie que nous investissons pour une période comprise entre 5 et 10 ans, voire plus. Nous sommes activement impliqués dans la région de Fort St. John, en Colombie-Britannique depuis 2019. Nous gardons également les yeux ouverts sur divers autres marchés à mesure que le cycle économique évolue. Mes marchés de prédilection sont bien placés pour offrir d'excellents flux de trésorerie et une plus-value. Ma mission est de fournir des logements de qualité à des locataires de qualité, tout en offrant un retour sur investissement (ROI) supérieur à la moyenne pour mes partenaires investisseurs et moi-même. C'est vraiment une façon gagnant-gagnant d'investir!

Julie offre à ses partenaires investisseurs des opportunités d'investissement ''sans travail et sans tracas.'. Si vous souhaitez apprendre comment obtenir un retour sur investissement supérieur à la moyenne, soutenu par un actif solide et sans les tracas d'être propriétaire, veuillez contacter Julie.

Pour plus d'informations sur Julie et son programme d'investissement,
veuillez appeler (403) 493-4226 ou visiter https://juliegrondin.ca/

fr_CAFrançais du Canada